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一手住宅新盘成交急升

二月 13th, 2017

一手住宅新盘成交急升

农历新年过后,香港发展商持续积极推新盘,一手住宅新盘有价有市,市况继续升温。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示,今年首两个月一手私楼注册量共录2,146宗,比去年同期急升约213.7%;两个月一手金额则合共267.64亿港元,按年亦升约184.1%,打破2015年同期高位约267亿港元,今年新盘市场表现先拔头筹。

港铁南昌站大型住宅新盘

新鸿基地产的最新一手项目,是座落于九龙港铁南昌站上盖的大型住宅-「汇玺」。项目共分3期发展,住宅部分提供约3,400伙,其中将率先推出的第2A期,共提供1,050伙住宅单位,实用面积由267至1,503平方呎,当中最小开放式单位面积仅267平方呎,料属近年市区铁路上盖项目的最小型单位。发展商表示,「汇玺」售价会参考同系区内天玺及珑玺向海单位,天玺及珑玺于今年的二手成交平均呎价为约4.2万港元及2.1万港元。

汇玺由5幢低座及2幢高座物业组成,当中高座共有960伙,高座单位占400伙为一房、120伙为开放式、240伙为两房,四房则占200伙,间隔由开放式至四房连双套房,实用面积由267至1,503平方呎。低座共有90伙,全属三、四房大户,实用面积1,624至1,977平方呎。高座物业的第1及2座,可细分为A及B两翼,而5幢低座物业则名为天钻玺、月钻玺、星钻玺、日钻玺及海钻玺。项目采用玻璃幕墙设计,配合横排式设计,令大部份单位均可享开扬景观,发展商表示所有大单位均向南,大部份的高层单位亦可享辽阔海景。项目预计关键日期为2018年8月31日。

「汇玺」尽享双铁路优势,占尽地利先机,港铁南昌站为唯一贯穿西铁线及东涌线的港铁交汇站,无论是港九市中心、新界西北、以至香港国际机场均四通 八达。项目位处都会核心地段,乘港铁 约9 分钟直达香港站,连接中环国际金融中心(IFC) ;乘港铁约 6 分钟即可到达九龙站,连接环球贸易广场(ICC),其地理优势显而易见。生活配套方面,项目将设約30
平方呎商场,为住户带来与别不同的购物丶餐饮及消闲体验。

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