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加辣后豪宅楼价持续上升

十二月 13th, 2016

加辣后豪宅楼价持续上升

香港政府加辣后第二周,本地豪宅楼价继续上升。据中原地产于2016年12月9日发布的研究数据显示,中原城市领先指数(大型单位) 最新录147.32点,创59周新高,按周升1.83%,连升4周共3.05%,较去年九月整体楼市高位仅相差0.90%。至于中原城市领先指数(中小型单位)及中原城市大型屋苑领先指数则按周没有升跌,显示加辣后豪宅楼价继续上升,而中小型住宅楼价升势受阻。报告预期豪宅走势反复向上,短期内有望超越历史高位。香港政府于11月调高住宅物业买卖印花税后,本地买家购买第二间住宅划一加至楼价之15%,非港人买家置业需加至楼价之30%。

港岛东半山传统超级豪宅地段

由于香港豪宅一直备受中港政商名人及富豪欢迎,因此抗跌力极高。而香港传统豪宅地段当中,港岛东半山有不少的超级豪宅均坐落于此。由嘉华集团发展,已现届现楼的肇辉台6号(Chantilly),正位处港岛东半山,项目座落在肇辉台高地,毗邻司徒拔道,区内资优名校林立,只需数分钟车程,便可到达铜锣湾及湾仔旺区,该等地段的食肆、商店、医院、超级市场、体育馆等的生活配套设施均一应俱全。

罕有会所低密度豪宅项目

肇辉台6号的项目名称及建筑概念源自于法国北部的著名皇室古堡「香堤伊城堡」(Château de Chantilly),为区内少有提供会所设施的低密度豪宅项目

项目共提供24伙单位,所有单位间隔为五房四套房及四房两套房设计,单位楼高3.41米。20伙标准单位实用面积2,805平方呎至2,816平方呎;4伙特色单位实用面积相同,但额外附加面积由1,999平方呎至4,707平方呎的平台或天台,部份更设有私人游泳池。项目采用一梯两伙设计,各拥有独立电梯大堂,电梯采用智能卡系统直达专属楼层,大大提升住户的私隐度。每户单位亦设有露台,可饱览辽阔景致。住客会所方面,提供包括室内泳池、游戏室、健身设备及宴会厅等设施。

项目自2010年推出以来,已沽出部份单位,发展商于2016年11月30日更新价单,折实售价由94,834,960港元起,呎价由约33,809港元起。

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